Investir · 01500
Rendement, marché et risques à Château-Gaillard (01500)
Faut-il investir à Château-Gaillard ? Prix médian 2 337 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Château-Gaillard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 337 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Château-Gaillard en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Château-Gaillard :
Le rendement locatif brut indicatif à Château-Gaillard avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Château-Gaillard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Château-Gaillard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 337 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1B RUE DE LA PLANCHE | 134 m² | 385 000 € | 2 874 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 RUE MARYSE BASTIE | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 9001 LES CHENAVARDES | — | 82 410 € | — |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DES LILAS | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 241 RUE DES MURIERS | 150 m² | 410 000 € | 2 734 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 15B RUE DES RAVINELLES | 104 m² | 205 000 € | 1 972 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES AUBEPINES | 106 m² | 305 000 € | 2 878 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 33 RUE DES RAVINELLES | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CORMOZ | — | 62 000 € | 419 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | EN MARBUY | — | 1 610 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Château-Gaillard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Château-Gaillard
85 m²
6,3/10120 000 €
600 m²
5,0/10115 000 €
93 m²
4,9/10195 000 €
168 m²
4,5/10285 000 €
170 m²
4,4/10270 000 €