Investir · 01550
Rendement, marché et risques à Farges (01550)
Faut-il investir à Farges ? Prix médian 3 620 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Farges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 620 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 217 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à Farges en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Farges :
Le rendement locatif brut indicatif à Farges avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Farges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Farges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 620 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | ASSERANS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 21 CHE DE BEUDET | 60 m² | 125 000 € | 2 084 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 145 CHE DE LA CARRIERE | 40 m² | 800 000 € | 20 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA FIGUETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 36 RUE PIERRE MALFANT | 101 m² | 700 000 € | 6 931 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | SUR LES TRUES | — | 868 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 3 907 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | ROUGEBIS | — | 784 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | SOUS LES BOIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 839 RUE DE LA REPUBLIQUE | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Farges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Farges
5519 m²
7,0/1019 €
178 m²
6,6/10259 000 €
289 m²
6,3/10399 000 €
75 m²
6,0/1059 400 €
135 m²
5,7/10245 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Farges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.