Investir · 01210
Rendement, marché et risques à Versonnex (01210)
Faut-il investir à Versonnex ? Prix médian 4 601 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Versonnex et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 601 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 758 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
20,7 €/m²
loyers médians à Versonnex en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Versonnex :
Le rendement locatif brut indicatif à Versonnex avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Versonnex.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Versonnex.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 601 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 36 IMP DE LA COMMANDERIE | 96 m² | 650 000 € | 6 771 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 27 RTE DE CESSY | 53 m² | 250 000 € | 4 717 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 113 CHE DE LA FRUITIERE | 38 m² | 650 000 € | 17 106 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 22 LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER | 133 m² | 615 000 € | 4 625 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 208 RTE DE COLLEX BOSSY | 100 m² | 680 000 € | 6 800 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 86 RUE DE LA VERSOIX | 99 m² | 565 950 € | 5 717 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 80 IMP DE LA GRANGE A PONT | 45 m² | 266 000 € | 5 912 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 80 IMP DE LA GRANGE A PONT | 72 m² | 415 500 € | 5 771 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 80 IMP DE LA GRANGE A PONT | 54 m² | 295 500 € | 5 473 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 80 IMP DE LA GRANGE A PONT | 88 m² | 479 500 € | 5 449 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Versonnex — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Versonnex
4733 m²
6,8/10370 000 €
114 m²
6,4/10579 800 €
125 m²
6,4/10807 540 €
195 m²
6,4/10855 000 €
183 m²
6,4/10790 000 €