Investir · 01210
Rendement, marché et risques à Ornex (01210)
Faut-il investir à Ornex ? Prix médian 5 062 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ornex et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 062 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 511 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,0 €/m²
loyers médians à Ornex en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ornex :
Le rendement locatif brut indicatif à Ornex avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ornex.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ornex.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 062 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 176 IMP CHAMPETRE | 78 m² | 449 000 € | 5 757 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | ENS IMM LES ARCADES | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 461 AV DE VESSY | 37 m² | 225 000 € | 6 082 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 123 RUE DE VILLARD | 117 m² | 581 689 € | 4 972 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 75 RUE DES CERISIERS | 100 m² | 516 750 € | 5 168 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 114 RUE DU PERE ADAM | 116 m² | 438 000 € | 3 776 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9999 RUE DE CHAMP COLOMB | 146 m² | 829 000 € | 5 679 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 98 RUE VIE DU MARAIS | 59 m² | 350 000 € | 5 933 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 789 AV DE VESSY | 67 m² | 360 000 € | 5 374 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 91 RUE DE LA FERME | 106 m² | 670 000 € | 6 321 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ornex — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ornex
313 m²
7,6/10924 000 €
313 m²
7,6/10924 000 €
148 m²
7,4/10465 000 €
222 m²
7,3/10820 000 €
180 m²
7,3/10650 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ornex. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.