Investir · 01800
Rendement, marché et risques à Bourg-Saint-Christophe (01800)
Faut-il investir à Bourg-Saint-Christophe ? Prix médian 2 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourg-Saint-Christophe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 724 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Bourg-Saint-Christophe en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourg-Saint-Christophe :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourg-Saint-Christophe avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourg-Saint-Christophe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourg-Saint-Christophe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 124 CHE DE LA CROIX MARTORET | 138 m² | 507 950 € | 3 681 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | MARPHOZ | — | 17 000 € | 7 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 159A CHE DE MARPHOZ | 82 m² | 282 000 € | 3 440 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 372B GRANDE RUE | 117 m² | 440 000 € | 3 761 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BOIS MICHON | — | 1 436 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CASSIN | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 118 RUE DU FAVRE | 220 m² | 803 300 € | 3 652 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 374 CHE DE MARPHOZ | 89 m² | 316 000 € | 3 551 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 87 LES LONGUES RAIES | 109 m² | 334 000 € | 3 065 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 7 CHE DES FONTAINES | 220 m² | 350 000 € | 1 591 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-Saint-Christophe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Bourg-Saint-Christophe
295 m²
6,8/10655 000 €
255 m²
6,6/10474 000 €
100 m²
6,4/10185 000 €
141 m²
6,3/10245 000 €
110 m²
6,3/10179 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourg-Saint-Christophe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.