Investir · 01390
Rendement, marché et risques à Saint-André-de-Corcy (01390)
Faut-il investir à Saint-André-de-Corcy ? Prix médian 3 720 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-de-Corcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 720 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 485 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Saint-André-de-Corcy en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-de-Corcy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-de-Corcy avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-de-Corcy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-de-Corcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 720 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 170 RUE DE L'ARTISANAT | 144 m² | 750 000 € | 5 209 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 60 RUE DE LA BERGERIE | 272 m² | 637 111 € | 2 343 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1283 RUE DE L'INDUSTRIE | 50 m² | 1 660 000 € | 33 200 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 59B PL DU VIEUX MARSEILLE | 75 m² | 231 160 € | 3 083 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 200 000 € | 250 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | DOMAINE DE LA BERVILLERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 79 IMP DES BOULES | 99 m² | 349 000 € | 3 526 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 5915 CLOS DES CEDRES LES NENUPHARS | 76 m² | 263 000 € | 3 461 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | GRANGE RACLET | — | 167 318 € | 324 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA FORGE | — | 165 000 € | 393 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-de-Corcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-de-Corcy
90 m²
7,1/10135 000 €
24 m²
7,1/1054 450 €
85.5 m²
5,6/10215 000 €
81 m²
5,5/10215 000 €
912 m²
5,0/10249 000 €