Investir · 01290
Rendement, marché et risques à Crottet (01290)
Faut-il investir à Crottet ? Prix médian 1 229 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crottet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 229 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 793 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Crottet en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crottet :
Le rendement locatif brut indicatif à Crottet avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crottet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crottet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 229 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | PRE DES CLOSURES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | BIEF GODARD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 96 ALL DES NOISETIERS | 131 m² | 265 000 € | 2 023 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CROIX GUERIN | — | 65 000 € | 130 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 424 RUE DU BIEF GODARD | 52 m² | 75 800 € | 1 458 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Local | 74 CHE DES FLEURS | 2597 m² | 250 000 € | 97 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 61 ALL DES BURTINS | 99 m² | 200 000 € | 2 021 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CROIX GUERIN | — | 60 000 € | 150 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Local | 5342 LA TIRE | 140 m² | 65 934 € | 471 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 3 RUE DU BON LAIT | 51 m² | 68 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crottet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Crottet
100 m²
5,4/10239 060 €
98 m²
5,4/10255 000 €
85 m²
5,4/10197 050 €
730 m²
5,0/10110 000 €
448 m²
5,0/1045 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crottet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.