Investir · 01630
Rendement, marché et risques à Sergy (01630)
Faut-il investir à Sergy ? Prix médian 4 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sergy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 584 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 453 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
20,0 €/m²
loyers médians à Sergy en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sergy :
Le rendement locatif brut indicatif à Sergy avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sergy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sergy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 116 CHE DE LA RAMAZ | 38 m² | 156 000 € | 4 106 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 281 CHE DE CAIROLY | 152 m² | 775 700 € | 5 104 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES CUTTEMIS | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | EN GENEVRY | — | 15 660 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 85 RUE DES PRELES | 76 m² | 375 000 € | 4 935 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 24 CHE DU GRAND CRET | 130 m² | 662 500 € | 5 097 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1583 AV DU JURA | 141 m² | 600 000 € | 4 256 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 116 CHE DE LA RAMAZ | 86 m² | 360 000 € | 4 187 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Appartement | 73 AV DU JURA | 75 m² | 370 000 € | 4 934 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 357 CHE DE MUSSEL | 138 m² | 842 678 € | 6 107 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sergy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Sergy
194 m²
6,4/10780 000 €
109.45 m²
6,4/10649 000 €
121 m²
6,4/10790 000 €
118 m²
6,4/10799 000 €
120 m²
6,4/10790 000 €