Investir · 01300
Rendement, marché et risques à Brégnier-Cordon (01300)
Faut-il investir à Brégnier-Cordon ? Prix médian 1 789 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brégnier-Cordon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 789 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Brégnier-Cordon en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brégnier-Cordon :
Le rendement locatif brut indicatif à Brégnier-Cordon avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brégnier-Cordon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brégnier-Cordon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 789 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 465 RTE DE BELLEY | 129 m² | 229 000 € | 1 776 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BROTELAT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 137 RUE DE LA POSTE | 70 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 49 LOT LE CLOS DES MESANGES | — | 91 000 € | 116 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 446 CHE DES ECUYERS | 96 m² | 410 000 € | 4 271 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 78 000 € | 110 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | BREGNIER VILLAGE | — | 35 000 € | 23 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | 74 LOT LE CLOS DES MESANGES | — | 74 000 € | 111 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | PERROZET | — | 58 000 € | 51 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 49 RUE ETIENNE RAMPIN | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brégnier-Cordon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Brégnier-Cordon
270 m²
5,3/10250 000 €
853 m²
5,0/10100 000 €
984 m²
5,0/10105 000 €
1003 m²
5,0/10100 000 €
191 m²
4,7/10255 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brégnier-Cordon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.