Investir · 01570
Rendement, marché et risques à Feillens (01570)
Faut-il investir à Feillens ? Prix médian 1 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Feillens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 959 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 054 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Feillens en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Feillens :
Le rendement locatif brut indicatif à Feillens avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Feillens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Feillens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 85 CHE DE LIVIAN | 164 m² | 400 000 € | 2 440 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 770 GRANDE RUE | 55 m² | 160 000 € | 2 910 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 410 RTE DE BRUX | 59 m² | 92 000 € | 1 560 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 255 RTE DE BAGE | 34 m² | 33 250 € | 978 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PASSANT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES COUPEES | — | 170 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PASSANT | — | 422 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CLOSURES BROYER | — | 1 104 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1059 RTE DU DEGOTTET | 117 m² | 188 000 € | 1 607 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 166 RTE DE BRUX | 82 m² | 228 932 € | 2 792 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feillens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Feillens
76 m²
7,0/1089 000 €
115 m²
6,7/10129 000 €
104 m²
6,0/10168 000 €
34 m²
5,8/1079 000 €
126 m²
5,7/10198 000 €