Investir · 01500
Rendement, marché et risques à Ambutrix (01500)
Faut-il investir à Ambutrix ? Prix médian 2 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ambutrix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 429 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Ambutrix en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ambutrix :
Le rendement locatif brut indicatif à Ambutrix avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ambutrix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ambutrix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 97 RUE PASTEUR | 87 m² | 290 000 € | 3 334 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BOIS BACCON | — | 788 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | SOUS FREGON | — | 90 000 € | 103 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5 ZAC DES CHAVRIERES | 87 m² | 950 000 € | 10 920 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PRE GONON | — | 5 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES GRANGES SUD | — | 49 000 € | 133 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 38 RTE DE TERNANT | 107 m² | 376 000 € | 3 515 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 3 RUE AUX QUATRE VENTS | 114 m² | 279 000 € | 2 448 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES COMBES | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | AUX BROSSES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambutrix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Ambutrix
575 m²
5,6/10115 000 €
48 m²
5,3/10120 000 €
111 m²
5,0/10209 000 €
2379 m²
5,0/1089 000 €
71.37 m²
3,3/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ambutrix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.