Investir · 01270
Rendement, marché et risques à Beaupont (01270)
Faut-il investir à Beaupont ? Prix médian 1 540 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaupont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 540 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Beaupont en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaupont :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaupont avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaupont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaupont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 540 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaupont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Beaupont
172 m²
7,5/1030 453 €
1240 m²
5,0/1035 000 €
141 m²
4,6/10184 000 €
76 m²
4,2/10155 000 €
222 m²
2,8/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | EN VOILINA | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 867 IMP DES COTES | 124 m² | 160 000 € | 1 291 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BOIS DES BORDES | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 2777 RTE DE CORMOZ | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 71 CLOS GREFFETS | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BEAUPONT VILLAGE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 17 IMP DE CHARANGEAT | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 413 RUE PRINCIPALE | 129 m² | 339 650 € | 2 633 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 63 RUE SALLE JEANNE D ARC | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 365 RTE DU SOUGET | 130 m² | 179 000 € | 1 377 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaupont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.