Investir · 01390
Rendement, marché et risques à Rancé (01390)
Faut-il investir à Rancé ? Prix médian 2 868 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rancé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 868 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Rancé en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rancé :
Le rendement locatif brut indicatif à Rancé avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rancé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rancé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 868 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | ETANG FARJON | — | 5 400 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1013 RTE DE TOUSSIEUX | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LIMANDA | — | 3 268 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 320 LA PIEMONTE | 107 m² | 300 100 € | 2 805 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 279 RUE DU BOIS GIRARD | 155 m² | 574 000 € | 3 704 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | AU CHALAND | — | 155 000 € | 254 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 219 LOT LE PELAGEOIS | 91 m² | 357 000 € | 3 924 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Appartement | LIMANDA | 120 m² | 182 000 € | 1 517 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Appartement | LIMANDA | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LES GAILLARDES | — | 240 000 € | 166 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rancé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Rancé
825 m²
7,0/10210 000 €
130 m²
6,6/10315 000 €
137 m²
6,4/10429 000 €
143 m²
6,4/10285 000 €
118 m²
6,2/10186 300 €