Investir · 01400
Rendement, marché et risques à Chanoz-Châtenay (01400)
Faut-il investir à Chanoz-Châtenay ? Prix médian 2 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chanoz-Châtenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 782 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Chanoz-Châtenay en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chanoz-Châtenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Chanoz-Châtenay avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chanoz-Châtenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chanoz-Châtenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 20 ALL DU CLOS PHILIPPE | 80 m² | 204 020 € | 2 551 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 385 RTE DE CORBUCHIN | 193 m² | 430 000 € | 2 228 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 8 ALL DU CLOS PHILIPPE | 99 m² | 279 000 € | 2 819 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5331 LES CALES | 98 m² | 246 300 € | 2 514 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 383 RTE DE CHAMP FOURNIER | 138 m² | 220 000 € | 1 595 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 67 RTE DU BIOLAY | 115 m² | 283 600 € | 2 467 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 840 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 229 IMP DE CORROBERT | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | EN CURBECHIN | — | 250 000 € | 96 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 141 CHE COUR DE PAILLE | 134 m² | 360 000 € | 2 687 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanoz-Châtenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Chanoz-Châtenay
95 m²
4,0/10259 000 €
83 m²
4,0/10255 000 €
97 m²
3,8/10285 000 €
235 m²
3,4/10510 000 €