Investir · 01340
Rendement, marché et risques à Marsonnas (01340)
Faut-il investir à Marsonnas ? Prix médian 1 779 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marsonnas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 779 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Marsonnas en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marsonnas :
Le rendement locatif brut indicatif à Marsonnas avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marsonnas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marsonnas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 779 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BRIZOLLES | — | 6 032 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 446 RTE DE MONTCEINDROUX | 106 m² | 157 000 € | 1 482 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1181 RTE DE LA GARDE | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 208 RTE DE SAINT DIDIER | 143 m² | 373 500 € | 2 612 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 363 RTE DE COLLONGE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2841 RTE DE DOMMARTIN | 200 m² | 360 000 € | 1 800 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 55 IMP DES RIVOIRES | 95 m² | 185 000 € | 1 948 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 256 CHE DE DESERTE | 156 m² | 200 000 € | 1 283 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 68 RTE DE LA CLOCHE | 76 m² | 149 000 € | 1 961 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 262 RTE DE CHAZELLES | 169 m² | 370 400 € | 2 192 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marsonnas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Marsonnas
500 m²
5,0/1033 000 €
85 m²
4,8/10154 700 €
114 m²
4,5/10199 000 €