Investir · 01190
Rendement, marché et risques à Pont-de-Vaux (01190)
Faut-il investir à Pont-de-Vaux ? Prix médian 1 796 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-de-Vaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 796 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 136 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Pont-de-Vaux en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-de-Vaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-de-Vaux avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-de-Vaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-de-Vaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 796 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES PETITES GRANGES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND FAUBOURG SUD | — | 59 478 € | 138 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 19 PL MICHEL POISAT | 55 m² | 397 000 € | 7 219 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND FAUBOURG SUD | — | 59 478 € | 138 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 51 RUE FRANCHE | 129 m² | 120 000 € | 931 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DE L EPERON | 96 m² | 166 395 € | 1 734 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE GORREVOD | 103 m² | 155 820 € | 1 513 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 358 RTE DE MONTREVEL | 185 m² | 130 000 € | 703 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5749 PRE NEUF | 169 m² | 350 000 € | 2 072 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 5 RUE ADRIEN THIERRY | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-de-Vaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-de-Vaux
148 m²
6,6/10294 500 €
98 m²
6,6/10182 000 €
75 m²
6,6/10160 000 €
174 m²
6,6/10320 000 €
114 m²
6,6/10215 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pont-de-Vaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.