Investir · 01250
Rendement, marché et risques à Tossiat (01250)
Faut-il investir à Tossiat ? Prix médian 2 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tossiat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 462 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 367 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Tossiat en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tossiat :
Le rendement locatif brut indicatif à Tossiat avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tossiat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tossiat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 420 RTE DE SALLES | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA REYSSOUZE | 125 m² | 340 000 € | 2 720 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 836 RTE DE LA VAVRETTE | 330 m² | 315 000 € | 955 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 2231 RTE DE CERTINES | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 274 RUE LOUIS FRANCOIS JAMBON | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 526 CHE DES BORDES | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | AUX FOURNIERES | — | 600 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5507 PRE COCHET | 106 m² | 300 000 € | 2 831 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5068 AU VILLAGE | 80 m² | 329 000 € | 4 113 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | EN CHESSENIN | — | 95 660 € | 94 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tossiat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Tossiat
12760 m²
5,0/10370 000 €
710 m²
5,0/1075 000 €
1000 m²
5,0/10106 000 €
495 m²
5,0/1085 000 €
188 m²
4,8/10265 000 €