Investir · 01150
Rendement, marché et risques à Chazey-sur-Ain (01150)
Faut-il investir à Chazey-sur-Ain ? Prix médian 2 476 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chazey-sur-Ain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 476 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 751 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Chazey-sur-Ain en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chazey-sur-Ain :
Le rendement locatif brut indicatif à Chazey-sur-Ain avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chazey-sur-Ain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chazey-sur-Ain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 476 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 65 IMP ROSE MARIE | 102 m² | 300 000 € | 2 942 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5047 RUE DES TILLEULS | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | VERS LA CROIX | — | 112 627 € | 76 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CAILLATTE | — | 415 000 € | 431 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA CAILLATTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5624 RUE DE L'ECOLE | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 7 RTE DE LEYMENT | 80 m² | 137 500 € | 1 719 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 264 CHE DE MONT-DEY | 115 m² | 380 000 € | 3 305 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | SUR LES PRES DE CHARNOZ | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 245 RUE DU CHAUSSET | 115 m² | 365 000 € | 3 174 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chazey-sur-Ain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Chazey-sur-Ain
154 m²
6,6/10299 500 €
250 m²
6,6/10595 000 €
80 m²
6,6/10165 000 €
101 m²
6,4/10270 000 €
282 m²
6,1/1079 500 €