Investir · 01350
Rendement, marché et risques à Anglefort (01350)
Faut-il investir à Anglefort ? Prix médian 3 456 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anglefort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 456 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 718 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Anglefort en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anglefort :
Le rendement locatif brut indicatif à Anglefort avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anglefort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anglefort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 456 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | EN CREVE COEUR | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 76 RUE DU RELAIS | 46 m² | 72 000 € | 1 566 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 72 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BEZONNE | — | 1 900 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | AUX GRIOTTES | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 35 RUE DE BOUILLOUD | 166 m² | 259 000 € | 1 561 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 164 IMP DU VERGER | 78 m² | 264 000 € | 3 385 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 68 000 € | 83 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | ILAGE DEVANT CHEZ CHEVRIER | — | 32 000 € | 27 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 182 IMP DU VERGER | 88 m² | 300 000 € | 3 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anglefort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Anglefort
150 m²
7,3/10170 000 €
135 m²
6,8/10199 000 €
69 m²
6,7/10140 000 €
190 m²
5,8/10274 000 €
173 m²
5,7/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anglefort. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.