Investir · 01150
Rendement, marché et risques à Lagnieu (01150)
Faut-il investir à Lagnieu ? Prix médian 2 234 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lagnieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 234 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 520 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Lagnieu en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lagnieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Lagnieu avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lagnieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lagnieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 234 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 545 GRANDE RUE DE BULLIEZ | 88 m² | 525 000 € | 5 966 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 355 RTE DE POSAFOL | 90 m² | 210 722 € | 2 342 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 28B RTE DU PORT | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 654 RTE DE BOURG | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 36 RTE DU PORT | 52 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 115 RUE DU RHONE | 140 m² | 185 000 € | 1 322 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 725 RTE DE LOYETTES | — | 83 000 € | 85 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 136 RUE DU RHONE | 60 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 327 IMP SUR LES CARRES | 119 m² | 356 500 € | 2 996 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DES JUIFS | 75 m² | 155 825 € | 2 078 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagnieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lagnieu
100 m²
7,7/10173 250 €
87 m²
7,6/10185 000 €
73 m²
7,6/10149 000 €
40 m²
7,6/1081 000 €
118 m²
7,5/10210 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lagnieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.