Investir · 01500
Rendement, marché et risques à Ambronay (01500)
Faut-il investir à Ambronay ? Prix médian 2 134 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ambronay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 134 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 182 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Ambronay en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ambronay :
Le rendement locatif brut indicatif à Ambronay avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ambronay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ambronay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 134 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 97 RLE DU FOUR | 129 m² | 435 000 € | 3 373 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | AUX BALLAGNES | — | 740 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES RAVINELLES | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 350 RUE DU PRE BOMPAN | 106 m² | 71 250 € | 673 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 36 RTE DE SAINT JEAN LE VIEUX | 121 m² | 1 600 000 € | 13 224 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | EN COUZANCIN | — | 112 000 € | 167 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | TERRE MONNET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5204 RUE DU RESERVOIR | 121 m² | 230 000 € | 1 901 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | EN CUNIER | — | 20 563 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 104 RUE DU GROS NOYER | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambronay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Ambronay
250 m²
7,1/1095 000 €
163 m²
5,4/10185 000 €
38 m²
5,0/1089 900 €
1100 m²
5,0/10160 000 €
40 m²
4,9/10105 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ambronay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.