Investir · 01160
Rendement, marché et risques à Pont-d'Ain (01160)
Faut-il investir à Pont-d'Ain ? Prix médian 1 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-d'Ain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 616 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 166 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Pont-d'Ain en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-d'Ain :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-d'Ain avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-d'Ain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-d'Ain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU VIEUX BLANCHON | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 612 RUE DES GRANGES | 119 m² | 249 900 € | 2 100 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 59 AV DE L OISELON | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE BERNARD GANGLOFF | 51 m² | 300 000 € | 5 883 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE JEAN DARGAUD | 106 m² | 179 000 € | 1 689 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 56 RUE LOUISE DE SAVOIE | 147 m² | 165 000 € | 1 123 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 15 PL MARGUERITE D AUTRICHE | 55 m² | 102 000 € | 1 855 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | OUSSIAT | — | 104 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 29 AV DE L OISELON | 120 m² | 340 000 € | 2 834 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | 41 RUE SAINT EXUPERY | — | 219 000 € | 172 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-d'Ain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-d'Ain
153 m²
6,0/10145 000 €
123 m²
6,0/10143 000 €
96 m²
5,9/10149 400 €
118 m²
5,7/1099 000 €
109 m²
5,4/10125 000 €