Investir · 01150
Rendement, marché et risques à Villebois (01150)
Faut-il investir à Villebois ? Prix médian 1 692 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villebois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 692 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Villebois en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
21,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villebois :
Le rendement locatif brut indicatif à Villebois avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villebois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villebois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 692 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 12 RLE DE L EGLISE | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | BOLAROS | — | 85 000 € | 105 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 40 LOT LE MOLLARION | 114 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CURE | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 81 PL DE L'EGLISE | 57 m² | 140 000 € | 2 457 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LACARIA | — | 247 000 € | 276 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 170 RUE DE VOUGY | 265 m² | 650 000 € | 2 453 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 270 PL DES LIONS | 82 m² | 199 000 € | 2 427 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 30 COUR DE LA VERCHERE | 100 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5410 RUE DE L'OCTAVE | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villebois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Villebois
78 m²
5,7/1075 000 €
150 m²
5,7/10162 000 €
3140 m²
5,4/1072 000 €
242 m²
5,4/10295 000 €
227 m²
5,4/10222 600 €