Investir · 01110
Rendement, marché et risques à Brénod (01110)
Faut-il investir à Brénod ? Prix médian 4 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brénod et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 643 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 047 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Brénod en 2023
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brénod :
Le rendement locatif brut indicatif à Brénod avoisine 2,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brénod.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brénod.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5078 BRENOD | 123 m² | 138 000 € | 1 122 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 120 RUE LES LAZINES | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DU GOLET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA SCIE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 90 RUE LA COTE | 55 m² | 30 000 € | 546 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Appartement | 155 RTE DE CHAMPDOR | 122 m² | 170 000 € | 1 394 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | BRENOD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LE CHEVRIL | — | 850 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LE CHEVRIL | — | 842 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | MARAIS CHEVRIL | — | 3 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brénod — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Brénod
156 m²
5,8/10139 000 €
266 m²
5,2/10395 000 €
265 m²
5,2/10395 000 €
118 m²
3,9/10180 000 €