Investir · 01130
Rendement, marché et risques à Nantua (01130)
Faut-il investir à Nantua ? Prix médian 1 340 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nantua et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 340 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 158 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Nantua en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nantua :
Le rendement locatif brut indicatif à Nantua avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nantua.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nantua.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 340 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 62 RUE DOCTEUR MERCIER | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE L HOTEL DE VILLE | 77 m² | 63 600 € | 826 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 59 RUE DOCTEUR MERCIER | 48 m² | 65 000 € | 1 355 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | SOUS CHARVEYRON | — | 65 000 € | 49 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE DES MONTS D AIN | 76 m² | 82 500 € | 1 086 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 9 PL D ARMES | 99 m² | 150 000 € | 1 516 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CORNICHE | 176 m² | 190 000 € | 1 080 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU DOCTEUR GREZEL | 128 m² | 225 000 € | 1 758 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 30 RUE PAUL PAINLEVE | 90 m² | 148 490 € | 1 650 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 33 RUE DU COLLEGE | 65 m² | 237 000 € | 3 647 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nantua — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Nantua
230 m²
5,9/10278 000 €
2067 m²
5,0/10217 000 €
278 m²
4,7/10650 000 €
98 m²
4,7/10155 000 €
100 m²
4,7/10260 000 €