Investir · 01640
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-le-Vieux (01640)
Faut-il investir à Saint-Jean-le-Vieux ? Prix médian 2 069 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-le-Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 069 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 308 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-le-Vieux en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-le-Vieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-le-Vieux avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-le-Vieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-le-Vieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 069 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 RTE LYON | 52 m² | 61 000 € | 1 174 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 470 RUE DES VIEUX LAVOIRS | 142 m² | 350 000 € | 2 465 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES GRILLERES | — | 930 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 30 RTE DE GENEVE | 139 m² | 291 900 € | 2 100 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SUR L ORMAY | — | 202 123 € | 3 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | SAINT JEAN LE VIEUX | — | 40 000 € | 55 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 52 TRAB DE LA TOUR | 58 m² | 126 000 € | 2 173 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | SAINT JEAN LE VIEUX | — | 110 000 € | 29 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 273 LONGERAYE | 96 m² | 191 790 € | 1 998 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 235 GR GRANDE RUE | 93 m² | 145 000 € | 1 560 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-le-Vieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-le-Vieux
138 m²
6,4/10415 000 €
90 m²
6,4/10240 000 €
170 m²
6,4/10480 000 €
220 m²
6,3/10339 000 €
125 m²
6,2/10168 000 €