Investir · 01220
Rendement, marché et risques à Divonne-les-Bains (01220)
Faut-il investir à Divonne-les-Bains ? Prix médian 5 977 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Divonne-les-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 977 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 903 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
25,0 €/m²
loyers médians à Divonne-les-Bains en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Divonne-les-Bains :
Le rendement locatif brut indicatif à Divonne-les-Bains avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Divonne-les-Bains.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Divonne-les-Bains.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 977 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 492 RUE DE LA TUILIERE | 108 m² | 700 000 € | 6 482 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 463 CHE DE LA CREUSE | 87 m² | 625 000 € | 7 184 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 96 CHE DES MARES | 40 m² | 330 000 € | 8 250 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 230 RUE DU JURA | 69 m² | 655 000 € | 9 493 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1546 RUE GUY DE MAUPASSANT | 76 m² | 445 000 € | 5 856 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 93 CHE DU CHATELARD | 67 m² | 265 000 € | 3 956 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 508 RUE VOLTAIRE | 135 m² | 721 800 € | 5 347 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 93 CHE DU CHATELARD | 31 m² | 166 000 € | 5 355 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 221 RUE DES QUATRE PIERRES | 122 m² | 710 000 € | 5 820 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 79 RUE DE LAUSANNE | 66 m² | 450 000 € | 6 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Divonne-les-Bains — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Divonne-les-Bains
108 m²
8,7/10430 000 €
225 m²
8,7/10945 000 €
32 m²
8,7/10130 000 €
22 m²
8,6/1082 000 €
70 m²
8,6/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Divonne-les-Bains. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.