Investir · 01600
Rendement, marché et risques à Sainte-Euphémie (01600)
Faut-il investir à Sainte-Euphémie ? Prix médian 2 512 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Euphémie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 512 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 820 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Sainte-Euphémie en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Euphémie :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Euphémie avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Euphémie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Euphémie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 512 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | AU GRAND MONTFERRAND | — | 137 000 € | 147 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 745T RTE D ARS | 77 m² | 188 000 € | 2 442 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 780 RUE DU BADY | 80 m² | 258 200 € | 3 228 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | AU BOIS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 45 RTE DE TOUSSIEUX | 225 m² | 505 600 € | 2 248 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 160 RUE DE LA MAIRIE | 85 m² | 281 450 € | 3 312 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 1335 RTE D ARS | 83 m² | 386 450 € | 4 657 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 215B RUE DU ROUSSILLON | 85 m² | 245 200 € | 2 885 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | AUX BRUYERES CENTRE | — | 5 556 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 230 RTE DE TREVOUX | 71 m² | 287 000 € | 4 043 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Euphémie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Euphémie
108 m²
6,2/10155 000 €
1213 m²
5,9/10260 000 €
77 m²
5,3/10189 000 €
140 m²
5,2/10259 000 €
561 m²
5,0/10139 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Euphémie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.