Investir · 01150
Rendement, marché et risques à Blyes (01150)
Faut-il investir à Blyes ? Prix médian 2 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blyes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Blyes en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blyes :
Le rendement locatif brut indicatif à Blyes avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blyes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blyes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 87 CHE DU LUIZARD | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | RTE DE LAGNIEU | — | 85 000 € | 227 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | AU TERMIN | — | 130 000 € | 291 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | AU TERMIN | — | 130 000 € | 279 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | AU TERMIN | — | 133 500 € | 264 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 487 RTE DE LOYETTES | 105 m² | 365 000 € | 3 477 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Local | 100 ALL DES ERABLES | 214 m² | 290 000 € | 1 356 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | AU TERMIN | — | 122 000 € | 269 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 146 CHE DU RUISSON | 114 m² | 401 925 € | 3 526 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 742 RTE DE LAGNIEU | 102 m² | 417 000 € | 4 089 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blyes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Blyes
190 m²
6,6/10449 000 €
90 m²
6,5/10224 000 €
224 m²
6,5/10465 000 €
90 m²
6,5/10223 990 €
110 m²
6,3/10292 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blyes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.