Investir · 01500
Rendement, marché et risques à Bettant (01500)
Faut-il investir à Bettant ? Prix médian 1 655 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bettant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 655 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bettant en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bettant :
Le rendement locatif brut indicatif à Bettant avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bettant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bettant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 655 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 500 RTE DE SAINT DENIS | 114 m² | 327 000 € | 2 869 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 555 RUE DE SOUS LE BOURG | 82 m² | 269 000 € | 3 281 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 450 RTE DE SAINT DENIS | 95 m² | 325 000 € | 3 422 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 15 IMP DE LA CURE | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE GLERON | — | 10 000 € | 100 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 140 RTE DE SAINT DENIS | 80 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 390 RTE DE SAINT DENIS | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 70 RUE DU CARRE GALLET | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 210 RUE DE LA CHARME | 90 m² | 279 000 € | 3 100 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 50A IMP DU GLERON | 192 m² | 275 000 € | 1 433 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bettant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Bettant
140 m²
5,9/10149 000 €
94 m²
5,5/10135 000 €
60 m²
5,0/10130 000 €
78 m²
4,5/10169 600 €
88 m²
4,4/10185 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bettant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.