Investir · 01190
Rendement, marché et risques à Reyssouze (01190)
Faut-il investir à Reyssouze ? Prix médian 2 326 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Reyssouze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 326 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Reyssouze en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Reyssouze :
Le rendement locatif brut indicatif à Reyssouze avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Reyssouze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Reyssouze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 326 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1090 RTE DES QUATRE VENTS | 95 m² | 238 810 € | 2 514 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU MUR | — | 790 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | A LA QUINSONNE | — | 67 000 € | 22 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 386 RTE DES COMIERES | 173 m² | 180 100 € | 1 042 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Local | 5446 LES CHAPELLES SUD | 3007 m² | 1 172 901 € | 391 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 284 CHE DU TRAVERSANT | 50 m² | 238 700 € | 4 774 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 49 RUE DU VIOLAY | 160 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | AUX OUILLONS | — | 68 000 € | 24 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 166 RTE DE LA CROIX ST ANTOINE | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | VERNAY EST | — | 36 000 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reyssouze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Reyssouze
70 m²
7,7/1025 000 €
112 m²
7,0/1059 606 €
1501 m²
6,0/1053 000 €
139 m²
5,2/10290 000 €
180 m²
5,0/10239 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Reyssouze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.