Investir · 01630
Rendement, marché et risques à Péron (01630)
Faut-il investir à Péron ? Prix médian 4 328 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Péron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 328 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 033 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,0 €/m²
loyers médians à Péron en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Péron :
Le rendement locatif brut indicatif à Péron avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Péron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Péron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 328 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 971 RTE DE LYON | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHATAIGNERAIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 275 RTE DE SAINT JEAN DE GONVILLE | 113 m² | 405 000 € | 3 585 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 29B RUE DE BRUEL | 174 m² | 893 500 € | 5 136 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | FEIGERES | — | 231 000 € | 556 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 258 CHE DU CREUX DE L ETANG | 66 m² | 557 650 € | 8 450 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 328 CHE DE LA VIE DE L ETRAZ | 160 m² | 555 000 € | 3 469 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 343 CHE DE LA PIERRE A NITON | 74 m² | 683 950 € | 9 243 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5002 RTE DE LA COMBE DE PERON | 200 m² | 736 900 € | 3 685 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 278 RUE DU BRANLANT | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Péron
140 m²
7,3/10298 000 €
164 m²
7,1/10463 000 €
320 m²
7,0/10550 000 €
105 m²
7,0/10320 000 €
126 m²
7,0/10150 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Péron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.