Investir · 01470
Rendement, marché et risques à Briord (01470)
Faut-il investir à Briord ? Prix médian 2 063 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Briord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 063 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Briord en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Briord :
Le rendement locatif brut indicatif à Briord avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Briord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Briord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 063 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 334 RTE DE BELLEY | 88 m² | 245 000 € | 2 785 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 73 RUE DU MONUMENT | 67 m² | 80 000 € | 1 195 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5148 CHE DE DESSERTE VERIZIEU | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 292 CHE DES COTES MACONS | 149 m² | 292 000 € | 1 960 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 104 RUE DE LA COTE MACON | 94 m² | 245 000 € | 2 607 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 320 CHE DES COTES MACONS | 109 m² | 381 450 € | 3 500 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 113 RUE DU CHATEAU D'EAU | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 136 IMP DU TRAM | 157 m² | 405 750 € | 2 585 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 561 RTE DE LHUIS | 87 m² | 247 100 € | 2 841 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 133 RUE CENTRALE | 169 m² | 300 000 € | 1 776 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Briord
118 m²
5,8/10240 000 €
186 m²
5,5/10370 000 €
476 m²
5,5/10730 000 €
140 m²
5,4/10129 000 €
58 m²
5,1/10139 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Briord. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.