Investir · 01170
Rendement, marché et risques à Cessy (01170)
Faut-il investir à Cessy ? Prix médian 4 693 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cessy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 693 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 807 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,3 €/m²
loyers médians à Cessy en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cessy :
Le rendement locatif brut indicatif à Cessy avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cessy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cessy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 693 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 465 RUE DES MURIERS | 90 m² | 468 050 € | 5 201 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 182 CHE DE BELLE FERME | — | 700 000 € | 88 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1146 RUE DU JURA | 72 m² | 447 500 € | 6 216 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 93 IMP DES GROSEILLIERS | 48 m² | 315 000 € | 6 563 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | A LA PIECE | — | 480 000 € | 600 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1890 RTE DE TUTEGNY | 145 m² | 940 000 € | 6 483 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 64B RUE DE LA COTE DU MORALAY | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 64B RUE DE LA COTE DU MORALAY | 86 m² | 335 000 € | 3 896 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 159 IMP DES JARDINS | 250 m² | 1 100 000 € | 4 400 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 492 RUE DE LA FRUITIERE | 146 m² | 774 900 € | 5 308 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cessy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cessy
204 m²
7,4/10760 000 €
350 m²
7,3/101 320 000 €
188 m²
7,3/10629 000 €
113 m²
7,3/10399 000 €
302 m²
7,2/10890 000 €