Investir · 01380
Rendement, marché et risques à Bâgé-Dommartin (01380)
Faut-il investir à Bâgé-Dommartin ? Prix médian 1 685 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bâgé-Dommartin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 685 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 504 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Bâgé-Dommartin en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bâgé-Dommartin :
Le rendement locatif brut indicatif à Bâgé-Dommartin avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bâgé-Dommartin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bâgé-Dommartin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 685 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LANDEVERT | — | 60 000 € | 62 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CORRIDOR | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 97B RUE DE LA MARPA | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 573 RTE DE MONTCROZIER | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | VERCHERE GUILLARD | — | 54 880 € | 70 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | VERCHERE GUILLARD | — | 120 330 € | 70 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 406 RTE DE CHEVROUX | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | ONJARD | — | 46 500 € | 93 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | TERRE PENIN | — | 800 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 777 RTE DE MANZIAT | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bâgé-Dommartin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bâgé-Dommartin
76095 m²
7,0/10250 000 €
134 m²
6,4/10242 628 €
857 m²
6,3/1049 500 €
130 m²
6,2/10159 000 €
85 m²
6,1/10149 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bâgé-Dommartin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.