Investir · 01380
Rendement, marché et risques à Bâgé-le-Châtel (01380)
Faut-il investir à Bâgé-le-Châtel ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bâgé-le-Châtel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 215 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Bâgé-le-Châtel en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bâgé-le-Châtel :
Le rendement locatif brut indicatif à Bâgé-le-Châtel avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bâgé-le-Châtel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bâgé-le-Châtel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 51 RUE DU PAVE | 102 m² | 212 650 € | 2 085 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5040 A L HORLOGE | 138 m² | 310 000 € | 2 247 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PRE DE LA MARBUIRE | — | 76 000 € | 118 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5173 LA GRIPINIERE | 132 m² | 219 047 € | 1 660 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5240 A L HORLOGE | 203 m² | 421 500 € | 2 077 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 5004 VILLE | 43 m² | 139 000 € | 3 233 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5179 LA GRIPINIERE | 91 m² | 212 000 € | 2 330 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 33 RTE DE FEILLENS | 125 m² | 311 014 € | 2 489 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1199 CHE DE RONDE | 29 m² | 180 000 € | 6 207 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 5329 A LA MARTINETTE | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bâgé-le-Châtel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Bâgé-le-Châtel
120 m²
7,4/10185 000 €
216 m²
7,4/10325 000 €
139 m²
7,3/10229 000 €
125 m²
7,2/10159 000 €
1505 m²
7,0/1064 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bâgé-le-Châtel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.