Investir · 01320
Rendement, marché et risques à Chalamont (01320)
Faut-il investir à Chalamont ? Prix médian 1 926 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chalamont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 926 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 693 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Chalamont en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chalamont :
Le rendement locatif brut indicatif à Chalamont avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chalamont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chalamont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 926 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5747 RUE FERRACHAT | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 310 ALL DU CHATEAU | 96 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 100 RUE DE LA DOMBES | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 80 PL DU MARCHE | 60 m² | 230 000 € | 3 834 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 19 LOT DU TERRAYON | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 21 042 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES CENDRES | — | 44 302 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 141 RUE DE LA DOMBES | 113 m² | 340 000 € | 3 009 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 99 GRANDE RUE | 72 m² | 179 000 € | 2 487 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Local | 100 PL DU MARCHE | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalamont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chalamont
90 m²
6,6/10186 000 €
90 m²
6,6/10185 990 €
178 m²
6,5/10279 000 €
85 m²
6,4/10186 000 €
106 m²
6,4/10215 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chalamont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.