Investir · 01630
Rendement, marché et risques à Saint-Genis-Pouilly (01630)
Faut-il investir à Saint-Genis-Pouilly ? Prix médian 4 647 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Genis-Pouilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 647 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 955 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,1 €/m²
loyers médians à Saint-Genis-Pouilly en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Saint-Genis-Pouilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Genis-Pouilly avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Genis-Pouilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 647 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 3A RUE GEORGES CHARPAK | 49 m² | 271 000 € | 5 531 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DE GENEVE | 110 m² | 379 000 € | 3 446 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 110 RUE LOUIS MICHAUD | 89 m² | 420 000 € | 4 720 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 168 RUE BLAISE PASCAL | 45 m² | 235 000 € | 5 223 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 120 AV FRANCOIS MITTERRAND | 73 m² | 356 800 € | 4 888 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 9 CLOS DES VIGNES | 108 m² | 479 470 € | 4 440 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DE LA COMBETTE | 148 m² | 735 000 € | 4 967 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DES HAUTAINS | 107 m² | 360 000 € | 3 365 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU JURA | 45 m² | 235 000 € | 5 223 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 126 ALL DES ERABLES | 198 m² | 1 015 450 € | 5 129 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Genis-Pouilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Genis-Pouilly
328 m²
8,5/101 285 000 €
225 m²
8,4/10949 000 €
159 m²
8,3/10595 000 €
156 m²
8,3/10595 000 €
286 m²
8,3/10985 000 €