Investir · 01340
Rendement, marché et risques à Bresse Vallons (01340)
Faut-il investir à Bresse Vallons ? Prix médian 1 852 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bresse Vallons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 852 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Bresse Vallons en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bresse Vallons :
Le rendement locatif brut indicatif à Bresse Vallons avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bresse Vallons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bresse Vallons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 852 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE MONTEPIN | 122 m² | 190 000 € | 1 558 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2300 RTE DES LOYONS | 140 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 187 RUE DE BRET | 131 m² | 250 000 € | 1 909 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 260 RUE VIES DE BOURG | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 736 RTE DES PERTHUISETTES | 103 m² | 277 000 € | 2 690 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1390 RTE DE BALVAY | 185 m² | 490 000 € | 2 649 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DE BRET | 82 m² | 68 000 € | 830 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 115 IMP DE LA COLOMBE | 120 m² | 239 000 € | 1 992 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 376 RTE DE LA VIEILLE RONGE | 108 m² | 359 000 € | 3 325 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 127 CHE DES LACS | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bresse Vallons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Bresse Vallons
200 m²
6,0/10250 000 €
249 m²
6,0/10299 000 €
135 m²
6,0/10208 000 €
240 m²
5,9/10259 000 €
85 m²
5,6/10161 180 €