Investir · 01310
Rendement, marché et risques à Confrançon (01310)
Faut-il investir à Confrançon ? Prix médian 2 620 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Confrançon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 620 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 523 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Confrançon en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Confrançon :
Le rendement locatif brut indicatif à Confrançon avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Confrançon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Confrançon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 620 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | L EFFONDRAS | — | 52 558 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 587 RTE DU LOGIS NEUF | 116 m² | 60 000 € | 518 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1044B RTE DE MACON | 68 m² | 154 000 € | 2 265 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 211 RTE DU LOGIS NEUF | 130 m² | 199 000 € | 1 531 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 185 CHE DE L'ETANG BERCHOUX | 157 m² | 353 000 € | 2 249 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 170 RTE DE MONTBURON | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1630 RTE DE MACON | 111 m² | 380 000 € | 3 424 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | SOTTISON | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 138 IMP DES TROIS FERMES | 152 m² | 90 000 € | 593 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Local | 20 RTE DES FICHES | 2800 m² | 1 060 000 € | 379 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Confrançon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Confrançon
108 m²
6,6/10125 000 €
74 m²
5,9/10115 000 €
85 m²
5,3/10176 060 €
104 m²
5,1/10230 000 €
70 m²
5,1/10178 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Confrançon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.