Investir · 01990
Rendement, marché et risques à Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)
Faut-il investir à Saint-Trivier-sur-Moignans ? Prix médian 2 397 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Trivier-sur-Moignans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 397 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 507 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Saint-Trivier-sur-Moignans en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Trivier-sur-Moignans :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Trivier-sur-Moignans avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Trivier-sur-Moignans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Trivier-sur-Moignans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 397 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 13 LOT BEAUMONT | 127 m² | 380 000 € | 2 993 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 200 RTE DE VILLEFRANCHE | 103 m² | 306 000 € | 2 971 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5504 LE PETIT MOULIN | 223 m² | 229 000 € | 1 027 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 15 RUE DE LA VACHE | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Local | 92 RTE DE CHATILLON | 115 m² | 150 000 € | 1 305 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5273 GATEFER | 106 m² | 330 000 € | 3 114 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | MONTPLAISIR | — | 240 000 € | 40 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 191 RTE DE VILLEFRANCHE | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 361B RTE DE CHANEINS | 81 m² | 255 000 € | 3 149 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5345 CHEZ JANISSON | 75 m² | 65 700 € | 876 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Trivier-sur-Moignans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Trivier-sur-Moignans
145 m²
6,3/10231 000 €
83 m²
6,2/10120 000 €
113 m²
6,2/10165 000 €
51 m²
6,0/10105 000 €
92 m²
6,0/10207 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Trivier-sur-Moignans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.