Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Gard ressort autour de 5.3 % (loyer médian 11,9 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
5.3 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
11,9 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
2 674 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 716 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 665 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
193 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+33 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
11 075
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 716 €/m² | 2 134 €/m² – 3 384 €/m² | 4 468 |
| Maison | 2 665 €/m² | 2 118 €/m² – 3 221 €/m² | 6 607 |
| Terrain | 143 €/m² | 69 €/m² – 262 €/m² | 1 924 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
| Nîmes | 1 896 €/m² | +4 % | 2 516 |
| Le Grau-du-Roi | 3 842 €/m² | +4 % | 810 |
| Alès | 1 462 €/m² | +2 % | 564 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 600 €/m² | +1 % | 246 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 2 821 €/m² | +4 % | 206 |
| Uzès | 2 641 €/m² | +1 % | 194 |
| Beaucaire | 1 603 €/m² | +7 % | 182 |
| Aigues-Mortes | 3 235 €/m² | +9 % | 180 |
| Vauvert | 2 012 €/m² | +11 % | 172 |
| Saint-Gilles | 1 718 €/m² | -1 % | 162 |
| Les Angles | 2 558 €/m² | +2 % | 150 |
| Pont-Saint-Esprit | 1 494 €/m² | +1 % | 133 |
| Marguerittes | 2 230 €/m² | +4 % | 106 |
| Aimargues | 2 363 €/m² | +10 % | 103 |
| Calvisson | 2 436 €/m² | +8 % | 97 |
| Vergèze | 2 509 €/m² | +9 % | 83 |
| Bellegarde | 2 145 €/m² | -2 % | 82 |
| Saint-Christol-lez-Alès | 1 689 €/m² | -7 % | 82 |
| Beauvoisin | 2 147 €/m² | +9 % | 79 |
| Rochefort-du-Gard | 2 526 €/m² | +2 % | 78 |
| Roquemaure | 1 942 €/m² | -5 % | 76 |
| Manduel | 2 320 €/m² | +7 % | 69 |
| Bouillargues | 2 276 €/m² | +14 % | 68 |
| Saint-Ambroix | 1 367 €/m² | -1 % | 66 |
| Saint-Quentin-la-Poterie | 2 416 €/m² | -3 % | 63 |
| Milhaud | 1 909 €/m² | -2 % | 62 |
| Générac | 2 009 €/m² | +11 % | 62 |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 2 457 €/m² | +3 % | 61 |
| Sommières | 2 275 €/m² | +6 % | 58 |
| Uchaud | 2 159 €/m² | +1 % | 58 |
| Laudun-l'Ardoise | 2 122 €/m² | +3 % | 56 |
| Garons | 2 026 €/m² | -8 % | 56 |
| Clarensac | 2 500 €/m² | +4 % | 55 |
| Pujaut | 2 560 €/m² | -8 % | 53 |
| Le Vigan | 1 305 €/m² | +25 % | 53 |
| Aigues-Vives | 2 307 €/m² | +5 % | 51 |
| Bernis | 2 143 €/m² | -1 % | 49 |
| Aramon | 2 304 €/m² | +22 % | 48 |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 1 783 €/m² | +0 % | 45 |
| Poulx | 2 343 €/m² | +6 % | 45 |
| Gallargues-le-Montueux | 2 446 €/m² | +4 % | 45 |
| Caveirac | 2 566 €/m² | +10 % | 44 |
| Jonquières-Saint-Vincent | 2 012 €/m² | -2 % | 44 |
| Montfrin | 2 025 €/m² | +20 % | 44 |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 1 671 €/m² | +7 % | 43 |
| Quissac | 2 032 €/m² | +6 % | 43 |
| Saint-Privat-des-Vieux | 1 841 €/m² | +5 % | 42 |
| La Grand-Combe | 724 €/m² | +4 % | 42 |
| Salindres | 1 521 €/m² | -5 % | 41 |
| Anduze | 1 867 €/m² | +3 % | 41 |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 1 756 €/m² | -2 % | 40 |
| Langlade | 2 629 €/m² | +18 % | 40 |
| Aubais | 2 520 €/m² | +1 % | 39 |
| Rousson | 1 731 €/m² | -4 % | 38 |
| Codognan | 2 330 €/m² | +3 % | 38 |
| Bessèges | 1 023 €/m² | +21 % | 37 |
| Le Cailar | 1 975 €/m² | -7 % | 37 |
| Sauve | 2 194 €/m² | +37 % | 37 |
| Saint-Laurent-des-Arbres | 2 450 €/m² | +8 % | 35 |
| Fourques | 2 194 €/m² | +2 % | 33 |
| Saint-Jean-du-Gard | 1 748 €/m² | +22 % | 32 |
| Saze | 2 414 €/m² | +15 % | 32 |
| Saint-Siffret | 2 529 €/m² | +6 % | 32 |
| Les Salles-du-Gardon | 1 217 €/m² | +22 % | 31 |
| Caissargues | 2 238 €/m² | +2 % | 30 |
| Sainte-Anastasie | 2 223 €/m² | +16 % | 30 |
| Rodilhan | 2 046 €/m² | +21 % | 29 |
| Aubord | 2 332 €/m² | +14 % | 29 |
| Sernhac | 1 856 €/m² | +20 % | 29 |
| Vers-Pont-du-Gard | 2 298 €/m² | -4 % | 29 |
| Castillon-du-Gard | 2 803 €/m² | +21 % | 29 |
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | 1 684 €/m² | +11 % | 28 |
| Vézénobres | 1 914 €/m² | -2 % | 28 |
| Redessan | 2 117 €/m² | +1 % | 27 |
| Tavel | 2 396 €/m² | +23 % | 27 |
| Vestric-et-Candiac | 2 344 €/m² | +1 % | 27 |
| La Calmette | 2 018 €/m² | +22 % | 26 |
| Remoulins | 1 771 €/m² | -21 % | 26 |
| Ribaute-les-Tavernes | 1 831 €/m² | -10 % | 26 |
| Saint-Gervasy | 2 041 €/m² | -5 % | 26 |
| Val-d'Aigoual | 1 329 €/m² | -4 % | 26 |
| Connaux | 2 139 €/m² | — | 25 |
| Lédenon | 2 230 €/m² | +7 % | 25 |
| Nages-et-Solorgues | 2 567 €/m² | -5 % | 24 |
| Barjac | 2 000 €/m² | -13 % | 24 |
| Lézan | 1 874 €/m² | -6 % | 24 |
| Montaren-et-Saint-Médiers | 2 824 €/m² | +15 % | 24 |
| Sumène | 1 639 €/m² | +44 % | 24 |
| Méjannes-le-Clap | 1 606 €/m² | +4 % | 24 |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 1 868 €/m² | +0 % | 23 |
| Meynes | 2 031 €/m² | +8 % | 23 |
| Bezouce | 1 942 €/m² | +5 % | 23 |
| Congénies | 2 394 €/m² | -2 % | 23 |
| Boisset-et-Gaujac | 2 200 €/m² | +3 % | 22 |
| Moussac | 1 808 €/m² | +25 % | 22 |
| Junas | 2 500 €/m² | +15 % | 22 |
| Vénéjan | 2 338 €/m² | +17 % | 22 |
| Saint-Florent-sur-Auzonnet | 1 658 €/m² | +6 % | 22 |
| Molières-sur-Cèze | 1 199 €/m² | +98 % | 22 |
| Saint-Victor-la-Coste | 2 169 €/m² | +0 % | 21 |
| Villevieille | 2 249 €/m² | +28 % | 21 |
| Saint-Julien-de-Peyrolas | 2 071 €/m² | -12 % | 21 |
| Comps | 2 156 €/m² | +3 % | 20 |
| Mus | 2 269 €/m² | +13 % | 20 |
| Montfaucon | 1 964 €/m² | +2 % | 20 |
| Montpezat | 2 332 €/m² | +17 % | 20 |
| Bagard | 2 119 €/m² | +18 % | 19 |
| Sauveterre | 2 607 €/m² | +17 % | 19 |
| Cabrières | 1 942 €/m² | -9 % | 19 |
| Saint-Mamert-du-Gard | 2 214 €/m² | +9 % | 19 |
| Sabran | 1 950 €/m² | -1 % | 19 |
| Branoux-les-Taillades | 1 008 €/m² | -17 % | 19 |
| Les Mages | 1 742 €/m² | -2 % | 18 |
| Mons | 1 864 €/m² | -14 % | 18 |
| Blauzac | 2 820 €/m² | +16 % | 18 |
| Chamborigaud | 787 €/m² | -34 % | 18 |
| Génolhac | 1 052 €/m² | -5 % | 18 |
| Tresques | 2 018 €/m² | +18 % | 17 |
| Goudargues | 2 215 €/m² | +14 % | 17 |
| Saint-Dionisy | 2 565 €/m² | +9 % | 17 |