Rendement locatif · 30390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aramon (30390)
À Aramon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 10,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 568 € | 346 €/mois | 10,2 % |
| T2 | 42 m² | 77 448 € | 570 €/mois | 8,8 % |
| T3 | 62 m² | 114 328 € | 751 €/mois | 7,9 % |
| T4 | 85 m² | 156 740 € | 947 €/mois | 7,3 % |
| Maison | 95 m² | 219 165 € | 891 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aramon : taxe foncière à 44,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 64 AV DU GRAND DUC | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BERTRAND | — | 110 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA MANAOUDE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES MOULINS | 43 m² | 180 590 € | 4 200 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 5941 AV DU GRAND DUC | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | TERRES DE L AGUYE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 18 BD MIRABEAU | 23 m² | 30 000 € | 1 305 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 32 CHE DU 19 MARS 1962 | 108 m² | 378 000 € | 3 500 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5904 LOT LES SARMENTS | 89 m² | 179 000 € | 2 012 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5911 CHE DU RHONE | 198 m² | 477 000 € | 2 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aramon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
6,6/10330 000 €
78 m²
6,5/10210 793 €
1100 m²
6,4/10190 000 €
79 m²
6,3/10189 900 €
86 m²
6,2/10135 000 €