Rendement locatif · 30150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauveterre (30150)
À Sauveterre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 294 500 € | 989 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauveterre : taxe foncière à 50,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 86 RUE DU CHANGE | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 313 RUE DU CHANGE | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 282 RUE DU MIME SEVERIN | 90 m² | 377 000 € | 4 189 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 46 CHE DE LA GARE | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 92 RUE DE L ERMITOUNE | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 911 AV DU LANGUEDOC | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 18 PTTE DU PUITS | 140 m² | 246 450 € | 1 761 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LAUBLINE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 76 RUE DU LOT DES GRILLONS | 89 m² | 258 850 € | 2 909 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 228 AV DE PROVENCE | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauveterre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
496 m²
7,0/10100 000 €
145 m²
7,0/10157 000 €
145 m²
7,0/10157 000 €
400 m²
7,0/10519 000 €
147 m²
7,0/10165 000 €