Rendement locatif · 30650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rochefort-du-Gard (30650)
À Rochefort-du-Gard, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Rochefort-du-Gard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 68 178 € | 354 €/mois | 6,2 % |
| T2 | 42 m² | 130 158 € | 583 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 192 138 € | 768 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 263 415 € | 969 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 316 065 € | 1 119 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rochefort-du-Gard : taxe foncière à 60,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rochefort-du-Gard (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rochefort-du-Gard.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 400 CHE DE LA PLAINE | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 BD ALBERT 1ER | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 121N IMP DU RELAIS DE LA POSTE | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 13 RUE DU MIDI | — | 175 000 € | 867 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 391 ALL DES CHENES | 115 m² | 410 000 € | 3 566 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 34 IMP DES COQUELINES | — | 80 000 € | 108 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 10 RUE ALBERT LEBRUN | 89 m² | 137 700 € | 1 548 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA PLAINE DE SIGNARGUE | — | 200 000 € | 203 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 38 BD PAUL CEZANNE | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES FONTS | — | 567 200 € | 714 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rochefort-du-Gard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
192 m²
7,1/10440 000 €
220 m²
7,1/10470 000 €
95 m²
7,1/10210 000 €
147 m²
7,0/10299 000 €
123 m²
6,9/10299 500 €