Rendement locatif · 30210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cabrières (30210)
À Cabrières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cabrières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 313 690 € | 1 113 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cabrières : taxe foncière à 49,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cabrières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cabrières.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | 5413 CHE MOULIN A VENT | — | 120 000 € | 263 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES CAZAUX | — | 49 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES TURQUES | — | 7 400 € | 3 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA BOISSIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA BASTIDE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 5374 CHE DE LA BOISSIERE | — | 80 000 € | 200 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PASSAFAOU | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA DUCROZE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 90 CHE DES AIRES | 95 m² | 332 200 € | 3 497 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 233 CHE DE L'INCINERATEUR | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cabrières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
7,5/10169 000 €
65 m²
7,5/10194 230 €
65 m²
7,5/10194 230 €
100 m²
7,4/10155 000 €
120 m²
7,4/10182 000 €