Rendement locatif · 30630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cornillon (30630)
À Cornillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cornillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 236 930 € | 940 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cornillon : taxe foncière à 41,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cornillon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cornillon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PLAN DE LA BAUME | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5140 LE VILLAGE | 99 m² | 99 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5192 IVAGNAS | 142 m² | 240 000 € | 1 691 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5077 CHE DE TALAZARGUES | 160 m² | 470 080 € | 2 938 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5019A LACOSTE | 95 m² | 280 000 € | 2 948 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5041 SAINT GELY | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | BRUGUIERE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5148 LE VILLAGE | 55 m² | 194 300 € | 3 533 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5176A FOND ET LAGANIER | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5376 TALAZARGUES | 40 m² | 123 950 € | 3 099 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cornillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
67 m²
7,0/10260 000 €
66 m²
7,0/10249 000 €
700 m²
7,0/10394 500 €
123 m²
6,9/10379 000 €
63 m²
6,9/10259 000 €