Rendement locatif · 30260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corconne (30260)
À Corconne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 266 475 € | 1 078 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corconne : taxe foncière à 48,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | ARCS LONGS | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5374 LES MOLES | 125 m² | 348 200 € | 2 786 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5208 RUE DU QUARTIER HAUT | 30 m² | 70 000 € | 2 334 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5240 RUE DE LA RAMPE | 100 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES HORTS | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5377 MAILHAC | 91 m² | 277 090 € | 3 045 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5020 RUE DE LA NINE | 66 m² | 178 870 € | 2 711 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES COLETS | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5201 LES MOLES | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES TROUILLAOUS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corconne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
5,5/10260 000 €
338 m²
3,8/10679 000 €
100 m²
3,7/10300 000 €
230 m²
3,7/10525 000 €
105 m²
3,4/10339 000 €