Rendement locatif · 30700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Uzès (30700)
À Uzès, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 5,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Uzès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 76 890 € | 319 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 146 790 € | 525 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 216 690 € | 693 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 297 075 € | 873 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 364 515 € | 987 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Uzès : taxe foncière à 49,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Uzès (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Uzès.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9002 RUE PETITE BOURGADE | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE SAINT ETIENNE | 44 m² | 150 700 € | 3 425 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DE L EVECHE | 44 m² | 75 563 € | 1 718 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 1 AV LOUIS ALTEIRAC | 73 m² | 162 000 € | 2 220 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE VERDIER ALLUT | 32 m² | 133 370 € | 4 168 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9001 RUE DES CASERNES | 29 m² | 114 000 € | 3 932 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 32 PL AUX HERBES | 50 m² | 251 800 € | 5 036 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7B RUE MASBOURGUET | 50 m² | 858 700 € | 17 174 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1 AV DE LA LIBERATION | 126 m² | 342 000 € | 2 715 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 8 BD VICTOR HUGO | 52 m² | 100 000 € | 1 924 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
8,1/10230 000 €
104 m²
8,0/10225 000 €
224 m²
8,0/10440 000 €
103 m²
8,0/10225 000 €
59 m²
8,0/10128 000 €