Rendement locatif · 30250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Junas (30250)
À Junas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 313 215 € | 970 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Junas : taxe foncière à 48,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU ROC | 118 m² | 300 000 € | 2 543 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CAMP NEUF | — | 10 500 € | 10 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | TEULLIERE HAUTE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 21 CHE DE LA CLAURE | 210 m² | 509 000 € | 2 424 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2 RTE D AUJARGUES | 207 m² | 614 200 € | 2 968 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES ECOLES | 105 m² | 185 050 € | 1 763 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CAMP NEUF | — | 18 500 € | 8 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE PIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 104 RTE D AUJARGUES | 84 m² | 420 300 € | 5 004 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Junas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
5,9/10179 000 €
5600 m²
5,0/1038 000 €
1370 m²
5,0/10252 000 €
400 m²
5,0/10134 000 €
43 m²
5,0/10138 000 €